Cagliari
Via dei Conversi
Elegante Quadrilocale con Ingresso Indipendente con cortile Privato e box auto privato.
Situato nell'apprezzata Via Dei Conversi a Cagliari, proponiamo in vendita uno spazioso e raffinato quadrilocale con doppio ingresso, al piano terra rialzato di un curato contesto residenziale.
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Zona Giorno
La proprietà vanta un esclusivo cortile privato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo posto auto indipendente di circa 18 mq. L'immobile è accessibile sia dall'ingresso condominiale che da un ingresso privato diretto tramite il cortile, che conduce direttamente nell'ampio e luminosissimo salone open-space di oltre 52 mq, ideale per accogliere famiglia e amici in ambienti conviviali e moderni.
La zona giorno, di notevole impatto estetico, si distingue per luminosità e spazio, offrendo grandi finestre e una piacevole visuale esterna. Proseguendo, un corridoio ben distribuito porta al bagno di servizio e al pratico ripostiglio, elementi che assicurano funzionalità quotidiana
Zona Notte
La zona notte è riservata e tranquilla, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una camera singola di generose dimensioni (12 mq) dotata di un gradevole balcone, e una seconda camera singola regolare da 10 mq. Completa la zona notte un elegante bagno principale dotato di un ampio box doccia.
Infine, la zona lavanderia è stata sapientemente collocata sul balcone posteriore, ottimizzando ulteriormente gli spazi interni.
Una soluzione abitativa esclusiva e versatile, che combina privacy, comfort e praticità, in una delle zone più ambite di Cagliari.
Immagina come può diventare
Galleria immagini
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Vedi la casa con il Virtual Tour
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La tua nuova casa
"Dove il comfort incontra la centralità: La tua nuova casa ti aspetta in Via dei Conversi."
✨ Immagina, sogna, vivi.
Grazie alla magia dei render, puoi già respirare l'atmosfera di casa tua. Un ambiente che prende vita, dove l'eleganza incontra il comfort e ogni spazio racconta una storia speciale. Attraverso la visualizzazione dei render, le camere vuote si animano, si vestono di stile e personalità, mostrando tutte le potenzialità della casa che desideri.
✨ Da sogno a realtà in un solo istante.
I render trasformano radicalmente la tua percezione, permettendoti di anticipare le emozioni che proverai vivendo in questi spazi. La tua camera da letto diventa un'oasi di pace e raffinatezza, la stanza studio uno spazio perfetto tra lavoro e relax, e ogni angolo della casa riflette una visione contemporanea di stile e funzionalità.
Galleria Render
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Entra in un nuovo modo di immaginare il tuo futuro. Non solo quattro mura, ma il tuo luogo del cuore, visualizzato in ogni dettaglio grazie alla tecnologia dei render. Perché scegliere una casa è scegliere uno stile di vita, e ora puoi viverlo prima ancora che diventi realtà.
Planimetrie
Vista dall alto
Render Virtual tour
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Virtual Tour
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Esplora ogni dettaglio, scopri gli spazi, muoviti liberamente tra ambienti curati e accoglienti.
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🔍 Un'esperienza immersiva che va oltre le foto: entra oggi, vivi domani.
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Giardino Privato
Immagina di aprire la porta e trovarti immerso in una terrazza esclusiva, uno spazio esterno riservato che rappresenta il cuore pulsante di questa casa. Circa 30 mq di cortile privato, concepiti come un angolo di benessere e intimità, dove accogliere gli amici per una cena sotto le stelle, goderti una pausa di relax all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
🌱 La terrazza, grazie al suo accesso indipendente diretto al grande salone, diventa un'estensione naturale della casa, capace di regalare comfort e privacy assoluta. È il punto ideale per creare un elegante salotto outdoor, una zona barbecue o un angolo verde per rilassarsi.
✨ Uno spazio versatile, intimo e accogliente, pronto a diventare lo scenario perfetto dei tuoi momenti speciali.Clicca qui e inizia a scrivere. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error.
Garage riservato
🚗 Comodità esclusiva: il tuo garage riservato
Dimentica lo stress di cercare parcheggio: questa casa offre un posto auto indipendente di circa 18 mq, pratico e comodo, completamente riservato a te. Un valore aggiunto indispensabile che garantisce sicurezza, tranquillità e un accesso facilitato e diretto all'abitazione.
🏡 Il garage privato, perfettamente integrato nello spazio abitativo, diventa non solo un luogo per custodire la tua auto, ma anche uno spazio extra utile per riporre biciclette, scooter o attrezzature sportive.
🔑 Privacy, comfort e sicurezza: tutto ciò di cui hai bisogno per vivere serenamente ogni giorno.
Come nuova
🏡 Comfort e funzionalità all'avanguardia Una casa nuova è progettata seguendo criteri moderni di distribuzione degli spazi, funzionalità ed ergonomia, garantendo ambienti pratici, spaziosi e piacevoli da vivere fin dal primo momento.
💡 Efficienza energetica e risparmio Grazie alle tecnologie più recenti e materiali di qualità superiore, puoi beneficiare di consumi ridotti, abbattendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo in tutte le stagioni.
🔧 Zero costi di manutenzione Scegliendo il nuovo eviti spese impreviste legate a manutenzioni straordinarie o ristrutturazioni; tutto è già perfetto e pronto per essere abitato immediatamente.
🎨 Personalizzazione su misura Hai la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli secondo il tuo stile, rendendo ogni ambiente davvero unico e perfettamente rispondente ai tuoi desideri..
Ampia zona giorno
🌞 La tua zona giorno: cuore e anima della casa
Un ambiente ampio e luminoso di oltre 52 mq, pensato per essere il centro della vita quotidiana e degli incontri speciali con famiglia e amici. La zona giorno offre spazi fluidi e versatili, capaci di ospitare comodamente cucina, zona pranzo e salotto, mantenendo intatta la sensazione di apertura e comfort.
🍽️ Grazie a un layout contemporaneo, ogni angolo della zona living diventa il luogo perfetto per momenti conviviali, dalla colazione in famiglia alle cene con gli amici, passando per rilassanti serate davanti alla TV.
✨ Luminosità, comfort e spazi generosi: un ambiente che accoglie, abbraccia e diventa immediatamente casa.
Comoda zona notte
🌙 Zona notte: il tuo rifugio quotidiano
La zona notte di questo appartamento è pensata per assicurarti il massimo comfort e riservatezza. È composta da tre camere da letto perfettamente organizzate:
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Una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e accogliente, ideale per rilassarsi e rigenerarsi ogni giorno.
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Una camera singola da 12 mq con balcone privato, un ambiente perfetto per garantire indipendenza e tranquillità.
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Una camera singola di 10 mq, confortevole e versatile, adatta a molteplici esigenze.
🛁 Un grande bagno, elegante e funzionale, dotato di un'ampia doccia, completa il comfort della zona notte, mentre nella zona balcone posteriore trovi una pratica lavanderia che semplifica la gestione degli spazi quotidiani.
✨ Silenzio, privacy e comodità: tutto ciò che serve per riposare e iniziare ogni giorno con il sorriso.
Centralissima
📍 Centralità strategica: vivere al centro di tutto
Situata in Via dei Conversi, nel cuore pulsante di Cagliari, questa casa ti offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Una posizione strategica che ti permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, servizi essenziali e vie principali della città.
🚶♂️ Con tutto a portata di mano, potrai vivere una quotidianità senza stress, dimenticando l'auto e godendoti la praticità di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa.
🌆 Che tu debba andare al lavoro, accompagnare i bambini a scuola o semplicemente uscire per un caffè, la centralità di questa abitazione è un valore aggiunto irrinunciabile.
✨ Una casa al centro significa più tempo per te, meno tempo in giro.Clicca qui e inizia a scrivere. Eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt neque porro.
FAQ
1. Ha il certificato di agibilità?
Si è dotata di regolare certificato
2. E' mutuabile?
Si , puo' essere acquistata anche tramite mutuo .
3. Quanto è grande la terrazza e il garage?
Circa 30 mq. mentre il box garage è di 18 mq
4. Quali lavori sono stati realizzati?
La casa è stata sventrata totalmente e ricostruita completamente.
5: Quanto costa l 'immobile?
La proprietà costa 495.000€
6. quale la classe energetica ?
A+
🏡 Axana Vacanze Immobiliare è molto più di un'agenzia: è un punto di riferimento per chi cerca professionalità, passione e competenza nella gestione, vendita e affitto di immobili, con un'attenzione particolare alle case vacanza a Costa Rei, Villasimius e Castiadas.
Fondata nel 2001 da Andrea Sergio Murgioni, laureato in Economia e Commercio e iscritto regolarmente all'albo regionale come direttore tecnico di agenzia di viaggi, Axana nasce dall'amore per la Sardegna e dalla volontà di offrire un servizio completo e su misura per ogni cliente.
🎯 Dopo una solida esperienza nel turismo incoming e nella gestione di case vacanza e case di campagna, Andrea ha conseguito nel 2004 l'abilitazione come agente immobiliare (n. 885 – Ruolo Agenti Provincia di Cagliari, CCIAA n. 231768 – P.IVA 02895560924), ampliando la visione dell'agenzia verso l'intermediazione immobiliare a 360 gradi.
Con il supporto di FIMAA, l'associazione di categoria, l'agenzia garantisce un alto livello di preparazione in valutazioni immobiliari, pratiche catastali e notarili, offrendo così un servizio preciso, aggiornato e soprattutto umano, sempre attento alle esigenze in evoluzione di chi compra, vende o affitta.
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